任意売却のご相談｜任意売却専門！破産管財・事業再生・不良債権処理・競売代行！

　通常の任意売却での中古マンション、戸建、土地について、何が大事かというと売却可能な価格の査定です。
任意売却において担保となっている不動産は 抵当権設定価格を当然下回っており所有者はもちろんですが、抵当権者の抹消同意を得るための査定をし、また査定書を提出できなければなりません。
（ 旧住宅金融公庫・現在の名称は住宅金融支援機構）

　通常の単純売却に関しては所有者自ら売出価格を決定すればいいので、確実に売れる値段や売却したときの税金の問題、処分する時期、処分する方法等についてお客様の立場にたって、アドバイスさせていただきます。

　任意売却の方法は、売却の流れを解りやすくチャート式でお客様にわかりやすく流れを説明し、売却後の残債務についての取り組み方や交渉等をコンサルティングします。

当然、弊社では投資目的の登録の見込み客が多数おられます。収益物件などの任意売却などでは市場にオープンにせず成約させていただく事も可能です！

　なかなか成約できない場合には、一日も早く確実な、売買契約の締結を果たすためにも早い時期により数多くの方法、媒体を用いた企画が必要かと思われます。

　ご一読の上、ご検討いただきますようお願い申し上げます。

　大企業・銀行は多額の不良債権があっても政府が倒産しないように国民の血税を投入し借金の棒引きをしてきています。
リストラによる失業・ボーナスカット等による収入減を余儀なくされているサラリーマ ンには何の処置もされないままでいます。

　ここ最近では、デザインが良くて、設備などの機能も良くて、当然駅にも近くて買い物等にも便利な場所に、どんどん新築のマンションや戸建が分譲されており、バブル期に以前に分譲された物件や駅から遠いものについては、まだまだ価格が下落していてかつ売れにくいのが現状です。(2008年8月8日現在)

　購入した不動産が、実勢価格（今現在売れる価格）よりはるかに担保割れ（売却価格より借入額が上回る事）しており、また住宅ローンの返済が失業やリストラ、転職等により遅延したり返済が出来ない、または住宅ローンの返済が既に滞ってしまい、銀行等の金融機関より返済の督促状や電話で督促をされたりと、厳しい局面におられる方、早くこの現実に気づいて住宅ローン返済をどのようにすれば今の現実から楽になれるかを、ご相談いただき、任意売却に踏み切るのか住宅ローンの支払いをリスケージュールして延命措置をとるのか等、よい策を一緒に考えて行きたいと思います。

抵当不動産の任意売却とは！

　抵当権に入っている不動産を法的手段の競売等で処分せず、所有者自ら任意に>売却をさせて、その売却代金より抵当権やその他の担保権者が債権を回収して権利を解除、放棄し円滑に売却を行う事を通常、任意売却（任売）といいます。

　抵当不動産の任意売却にあたっては利害関係人の全ての同意が原則であり、また権利関係が複雑であればそれぞれの意見も多く、調整役としての仲介業者の采配力量が如実に現れる場面が多々あります。
また、任意売却には共同実行型と債権者単独実行型とがあり、抵当不動産の任意売却は殆どが共同実行型なので、ここに紹介する例は共同実行型と解釈して読んでください。

　任意売却を行うための手順ですが特別に定められた制度があるわけではなく買受希望者がいて、所有者の同意と協力及び利害関係者との同意が得られれば直ぐにでも行うことが出来ます。例外としては住宅金融公庫の場合がある程度手順が決まっています。

　住宅金融公庫の任意売却の仲介をする場合は公庫が出している【任意売却の手続きについて】というパンフレットがあり、この冊子に基づいて手続きが行われないと公庫は中々上手くいかないので、これを理解している業者に頼むべきだと思います。

任意売却を行うための一般的手順

　１．所有者・債務者の調査（債権者、債権額、利害関係者の調査）
　２．不動産の調査（担保不動産）
　３．担保不動産の査定評価（取引事例等実勢価格）
　４．回収額の見込み検討（見込配分表作成）
　５．所有者との意思確認
　６．利害関係人（担保権者等）の意思確認（債権額確認）
　７．媒介契約締結（価格、配分額等の合意）
　８．販売活動（買受人探し）
　９．売却価格の調整、見直し
１０．売却代金の配分（買主出現、売買契約）
１１．配分案の合意（利害関係人全員の合意）
１２．取引日等打合せ（残代金等の確認）
１３．退去（引越し）
１４．取引日（抵当権の解除、放棄等・売却代金の配分）
任意売却を行うための一般的手順の大体が上記のような流れになります。

任意売却と競売の比較

★所有者（債務者）側からみて
① 競売の場合、所有者の意思が尊重されずに強制的に売却されるが、任意売却の場合は所有者自らが契約行為を行い納得して売却が出来る。
② 競売で売却となれば、競売物件として書類が裁判所で掲示されます。また、新聞紙上にも物件が掲載されます。世間体をはばかる所有者（債務者）側にとって競売の公表は大きな心痛となることもある。しかし、任意売却は、売出しをしていても何等、普通の売却と変わらぬ方法で活動をするわけですから世間体はまったく気にしなくても大丈夫です。

★利害関係人から見て
① 競売における不動産の売却は最低売却価格を基準としています。実勢価格よりも２～３割程度安く落札されていますので、任意売却で広く一般的にエンドユーザーに対して売却すれば実勢価格並みに売却できるため競売よりも高値で取引がされるというメリットが有ります。
② 競売では申し立てから配当まで最近ではやや速くはなりましたが約１年弱時間がかかっています。任意売却では買受人を見つけ利害関係人と債権調整を考慮したとしても回収期間は競売に比べ早期に回収が出来る。

任意売却をした後残る債務についてはどうなるの？

・・・という疑問があると思います！
残債務が無担保債権になるため一般的にポンカスと言われています。
債務者は担保の不動産を売却したために担保が無くなり債権だけが残る状態になるのです。
無担保の債権は、債権者との話し合いや調整により、月々無理なく返済する約束をしていただいて残債務を返済していっていただくのです。 民間金融機関がサービサーに譲渡すると格安で一括返済の交渉も出来る場合もあります。
実際のところここをお話しするのは簡単なのですが、人により任意売却の状況が違います。 エイミックスでは任意売却経験豊富なスタッフが相談者の状況に応じて的確な任意売却のアドバイスやコンサルティングをさせて頂きいます。

『相談内容1』 　 離婚に伴う売却相談(任意売却)

　最近特に相談で多いのが離婚による不動産任意売却です。
内容は、お互いが会社員であり、結婚を機会に不動産を購入し、新婚生活をマンションで送るといった形で持分を２分の１づつ等、共有持分にて登記などをしている不動産の売却相談です。
離婚をする際にどちらかがそのままそこに住むにしても、所有権と債務は住まない人にすれば外して欲しいといったところです。
そうゆう要求がなされると、住み続ける方は相手の所有権を買い取るか若しくは代わりの共有者（連帯債務者）を探して、付け直すかの選択になるのが殆どです。
選択肢はそうなのですが、実際は中々簡単に見つかるわけがありません。そこで、売却を選択するのですが・・・　実勢価格の査定となり、売却するにあたり購入時より不動産の価格が 著しく下落している事実を目のあたりにする。値段が購入時より数百万円単位で不足になる。
しかしながら、その不足額が用意出来るのであるなら、何も問題は無いのですが用意が出来ないからどうすれば良いのかと言う任意売却の質問相談が多いですね。

『相談内容2』 　給与体系が変わり、自宅維持が困難になった(任意売却)

　リストラや転職によ ってローンの支払遅延による任意売却相談が、実は一番多いのです。
低金利であるため、所得が年収で250万円ほど有れば約5倍の1200万円位までの不動産が購入することが今の時代では出来るのです。その方たちが購入された物件のローンを順調に支払をして数年がたち、家族の状況は当然として変っていき、世帯人員が増加し生活費が増えるが、給料はあまり増えない。
そうこうしている内に、大きなお金の出費がありローンのボーナス払いが出来なくなり 返済が滞りはじめるようになる。そこで何とか金融機関に苦しいから返済を見直す（リスケジュール）などの措置にでかけ、なんとか返済期間を数年ほど延長していただいたりするが、結局は 延命措置であり数ヵ月が経つと返済はまた遅れがちになり、督促が届くようになり、「どうすればよいのかと？」当社へ 任意売却相談をしにこられる場合が非常に多いです。

『相談内容3』 　相続で団体信用生命に不加入のため支払困難(任意売却)

　所有者が亡くなり、通常は購入時点において住宅ローンを組む場合金融機関の、団体信用生命保険というものに強制的に入るものなのですが、住宅金融公庫の場合は任意となっており、入っていない方もおられるのです。
最初から入ってないのなら致し方ないのですが、住宅金融公庫の場合は毎年毎年掛け金を支払うような仕組み（支払いは口座引落です）になっています。
期限が過ぎると執行してしまい、ローン支払期間中に債務者が団信の支払いを停止していたのを忘れて死亡した場合、相続人にとっては当然債務も引き受けなければならない事態になり、相続を放棄されて任意売却というケースもかなり多くなってきています。

『相談内容4』 　自宅を賃貸に出している場合(任意売却)

　よく、マンションなど転勤により売却をせずに賃貸に出されているケースがまだまだ最近は多くあります。
そんな中で、賃料もあまり取れずに貸されておりステップローンの時期にあたり、家賃では追いつかない支払いに追い金をして返済をしている方が多数おられます。
体力がある方はそれでいけるのですが・・・購入した価格がかなり高い場合、現在との価格乖離が著しく又、賃貸人がいるために売却するにもどのようにして進めればいいのか解らず、にっちもさっちも行かないと悩まれている方の相談が非常に増えてきたように思います。

　このようなケースにおいても当社では何度も処理しており、あまり難しくないので是非、任意売却の相談をしてみて下さい！
簡単に任意売却と世間で最近では聞くように成ってはきていますが、話の進め方や、対処の仕方を間違いますと、出来るはずの売却が出来ずに最悪の形の破産に追い込まれたり、 競売にかかったりとなってしまいますので、業者(任意売却に特化している)を選ぶときは慎重に行なって下さい。

　エイミックスでは経験や実績を活かし、また金融機関の指定業者、出入業者としての実績、経験豊富なスタッフがお客様の相談に親身になってお答えさせて頂いております。 不動産任意売却にまつわるどんな些細なことでも構いませんので、お気軽にお問い合わせ下さい。 任意売却後のサービサーの方たちへの交渉もコンサルティングしますのでご相談下さい！

平成18年度取引実績一覧　　H18/6/1～H19/5/31迄
所在地	物件内容	業態	依頼（紹介者）	備考
大阪市住吉区	居宅	任意売却	相続財産管理人	弁護士売主
大阪府茨木市	分譲マンション	任意売却	金融機関	個人
神戸市北区	居宅	任意売却	金融機関	個人
大阪府門真市	居宅	任意売却	金融機関	個人
大阪府堺市	分譲マンション	任意売却	金融機関	個人
兵庫県川西市	分譲マンション	任意売却	金融機関	個人
大阪府守口市	居宅	任意売却	金融機関	個人
大阪市浪速区	土地	一般仲介	法人	資産処分弊社買取
大阪市福島区	一棟店舗	一般仲介	法人	保有資産処分
大阪府門真市	土地	一般仲介	代理人弁護士	相続物件処分
大阪府門真市	古家付土地	一般仲介	代理人弁護士	相続物件処分
大阪府東大阪市	居宅	任意売却	相続財産管理人	弁護士売主
大阪市浪速区	一棟マンション	一般仲介	個人	保有資産処分
大阪市浪速区	一棟マンション	一般仲介	個人	保有資産処分
大阪市浪速区	一棟マンション	一般仲介	個人	保有資産処分
大阪市住之江区	分譲マンション	任意売却	金融機関	個人
兵庫県尼崎市	一棟マンション	任意売却	相続財産管理人	弁護士売主
神戸市垂水区	分譲マンション	任意売却	金融機関	個人
大阪府枚方市	分譲マンション	任意売却	金融機関	個人
大阪府富田林市	分譲マンション	任意売却	金融機関	破産
大阪市東成区	居宅	任意売却	金融機関	個人
大阪府泉北郡	居宅	任意売却	破産管財人	弁護士売主
大阪府東大阪市	土地	一般仲介	法律事務所	保有資産処分
大阪府東大阪市	居宅	一般仲介	個人	資産処分弊社買取
大阪市旭区	土地	一般仲介	法人	保有資産処分
京都市山科区	分譲マンション	任意売却	金融機関	個人
大阪市中央区	分譲マンション	任意売却	金融機関	個人
大阪市都島区	分譲マンション	任意売却	破産管財人	親族買戻
大阪府寝屋川市	一棟マンション	任意売却	相続財産管理人	親族買戻
大阪府高槻市	土地	任意売却	相続財産管理人	親族買戻
大阪府泉南郡	居宅	任意売却	金融機関	個人
大阪市浪速区	一棟ビル	一般仲介	法人	保有資産処分
兵庫県尼崎市	土地	一般仲介	個人	相続処分弊社買取
大阪府門真市	居宅	任意売却	金融機関	個人
大阪市中央区	収益区分所有	一般仲介	個人	弊社買取
大阪市中央区	収益区分所有	一般仲介	個人	弊社買取
大阪市浪速区	土地	一般仲介	個人	資産処分弊社買取
大阪府和泉市	分譲マンション	任意売却	相続財産管理人	弊社買取
兵庫県宝塚市	分譲マンション	任意売却	金融機関	個人
大阪市浪速区	一棟マンション	一般仲介	法人	保有資産処分
神戸市中央区	一棟マンション	一般仲介	個人	保有資産処分
兵庫県伊丹市	居宅	任意売却	金融機関	破産
大阪府高石市	分譲マンション	任意売却	金融機関	個人
神戸市北区	分譲マンション	任意売却	金融機関	個人
兵庫県加古川市	分譲マンション	任意売却	金融機関	個人
兵庫県尼崎市	土地	一般仲介	法人	保有資産処分
神戸市北区	分譲マンション	任意売却	金融機関	個人
大阪府豊中市	分譲マンション	任意売却	相続財産管理人	弁護士売主
大阪府堺市	居宅	任意売却	金融機関	個人
北海道札幌市	分譲マンション	任意売却	金融機関	個人
大阪市淀川区	分譲マンション	任意売却	金融機関	個人
大阪市東淀川区	分譲マンション	任意売却	金融機関	個人
京都市伏見区	分譲マンション	任意売却	金融機関	個人
兵庫県加古川市	分譲マンション	任意売却	金融機関	個人
大阪市西区	分譲マンション	一般仲介	ＨＰ相談	持分売買
兵庫県加古川市	居宅	任意売却	金融機関	破産
大阪市東淀川区	分譲マンション	任意売却	金融機関	個人
大阪府泉大津市	分譲マンション	任意売却	ＨＰ相談	個人
大阪府泉大津市	居宅	任意売却	金融機関	個人
大阪府堺市	分譲マンション	任意売却	金融機関	破産
大阪市東住吉区	分譲マンション	任意売却	金融機関	破産
神戸市北区	居宅	任意売却	ＨＰ相談	個人
大阪府吹田市	分譲マンション	任意売却	金融機関	個人
兵庫県加古川市	分譲マンション	任意売却	金融機関	個人
兵庫県川西市	分譲マンション	任意売却	金融機関	個人
滋賀県大津市	居宅	任意売却	金融機関	個人
大阪府吹田市	分譲マンション	任意売却	ＨＰ相談	個人
大阪市西成区	居宅	任意売却	金融機関	個人
大阪市都島区	分譲マンション	任意売却	金融機関	個人
大阪府茨木市	分譲マンション	任意売却	金融機関	個人
大阪府八尾市	土地	一般仲介	個人	資産処分弊社買取
大阪府大阪狭山市	分譲マンション	任意売却	金融機関	親族買戻し
兵庫県川西市	分譲マンション	任意売却	金融機関	個人
神戸市北区	分譲マンション	任意売却	金融機関	個人
神戸市北区	分譲マンション	任意売却	金融機関	個人
大阪府八尾市	土地	一般仲介	法人	保有資産処分
愛知県西春日井郡	居宅	一般仲介	代理人弁護士	相続処分
和歌山県橋本市	分譲マンション	任意売却	金融機関	個人
大阪市城東区	分譲マンション	一般仲介	法人	保有資産処分
兵庫県加古川市	分譲マンション	任意売却	金融機関	個人
大阪府摂津市	居宅	任意売却	金融機関	個人
兵庫県明石市	分譲マンション	任意売却	金融機関	破産
神戸市垂水区	分譲マンション	任意売却	金融機関	個人
兵庫県加古川市	分譲マンション	任意売却	金融機関	破産
大阪市西区	分譲マンション	任意売却	金融機関	個人
大阪府堺市	居宅	任意売却	金融機関	個人
大阪市浪速区	一棟マンション	一般仲介	法人	保有資産処分
兵庫県加古川市	分譲マンション	任意売却	金融機関	個人
大阪市淀川区	一棟マンション	一般仲介	個人	資産処分弊社買取

平成17年度 取引実績一覧　　H17/6/1～H18/5/31迄
所在地	物件内容	業態	依頼（紹介者）	備考
大阪府藤井寺市	土地	一般仲介	法人	保有資産処分
和歌山県西牟婁郡	リゾートマンション	任意売却	破産管財人	破産
大阪府東大阪市	分譲マンション	任意売却	金融機関	破産
兵庫県川西市	分譲マンション	任意売却	金融機関	破産
大阪府松原市	居宅	一般仲介	個人	相続物件処分
大阪府堺市	土地	一般仲介	法人	保有資産処分
大阪市西区	分譲マンション	一般仲介	個人	弊社買取
兵庫県尼崎市	一棟マンション	任意売却	破産管財人	弊社買取
大阪府東大阪市	一棟店舗	一般仲介	法人	保有資産処分
大阪市都島区	分譲マンション	一般仲介	法人	保有資産処分
大阪市城東区	分譲マンション	任意売却	金融機関	破産
大阪市城東区	分譲マンション	一般仲介	個人	保有資産処分
大阪府堺市	居宅	任意売却	法律事務所	資産整理
大阪府松原市	居宅	一般仲介	法人	保有資産処分
大阪市中央区	分譲マンション	任意売却	金融機関	破産
大阪市旭区	土地	一般仲介	個人	相続物件処分
大阪府枚方市	分譲マンション	任意売却	法律事務所	破産
兵庫県尼崎市	土地	一般仲介	法人	資産整理
大阪市平野区	居宅	一般仲介	個人	買換、弊社買取
大阪市淀川区	分譲マンション	任意売却	金融機関	破産
大阪市城東区	共同住宅	任意売却	金融機関	親族買戻し
大阪市東淀川区	居宅	任意売却	相続財産管理人	弊社買取
大阪市平野区	居宅	任意売却	法律事務所	破産
大阪府堺市	分譲マンション	任意売却	金融機関
大阪府堺市	分譲マンション	任意売却	法律事務所	破産
京都市山科区	分譲マンション	任意売却	金融機関
兵庫県尼崎市	土地	一般仲介	法人	保有資産処分
大阪府豊中市	分譲マンション	任意売却	破産管財人	破産
大阪市平野区	居宅	一般仲介	法人	保有資産処分
兵庫県三木市	居宅	任意売却	金融機関
大阪市阿倍野区	居宅	任意売却	相続財産管理人
京都市伏見区	分譲マンション	任意売却	金融機関	破産
大阪市東成区	分譲マンション	任意売却	相続財産管理人	弊社買取
大阪市港区	分譲マンション	任意売却	金融機関	破産
大阪府東大阪市	一棟マンション	一般仲介	法人	弊社買取
大阪府寝屋川市	一棟マンション	任意売却	個人
兵庫県宝塚市	分譲マンション	任意売却	金融機関	破産
大阪市福島区	一棟テナントビル	一般仲介	個人	弊社買取
大阪市天王寺区	分譲マンション	任意売却	法律事務所	資産整理
兵庫県川西市	居宅	任意売却	金融機関
大阪府豊中市	分譲マンション	任意売却	金融機関
大阪市平野区	分譲マンション	任意売却	破産管財人	破産
大阪市東成区	分譲マンション	一般仲介	法人	保有資産処分
大阪府堺市	分譲マンション	任意売却	金融機関	親族買戻
兵庫県川西市	分譲マンション	任意売却	金融機関
大阪府羽曳野市	居宅	任意売却	金融機関
神戸市西区	居宅	任意売却	金融機関	破産
大阪市天王寺区	一棟テナントビル	任意売却	金融機関	精算
大阪市城東区	居宅一部店舗	任意売却	金融機関
大阪府松原市	一棟マンション	一般仲介	個人	弊社買取
兵庫県川西市	居宅	任意売却	金融機関	破産
大阪府豊中市	分譲マンション	任意売却	破産管財人	破産
大阪府八尾市	工場	任意売却	コンサル会社
京都市伏見区	分譲マンション	任意売却	金融機関
大阪府茨木市	分譲マンション	任意売却	金融機関
大阪市西区	一棟ビル	任意売却	法人	弊社買取
大阪市東淀川区	居宅	一般仲介	法人	保有資産処分
大阪府和泉市	居宅	任意売却	金融機関
大阪府東大阪市	分譲マンション	任意売却	相続財産管理人
兵庫県西宮市	分譲マンション	任意売却	金融機関	破産
大阪市東住吉区	一棟マンション	一般仲介	個人	保有資産処分

平成16年度取引実績一覧　　H16/6/1～H17/5/31迄
所在地	物件内容	業態	依頼（紹介者）	備考
東京都豊島区	居宅	一般仲介	個人
大阪市浪速区	事務所	任意売却	破産管財人	入札業務
大阪府和泉市	分譲マンション	任意売却	個人
大阪市北区	一棟ビル	任意売却	破産管財人	破産
大阪市北区	土地	任意売却	破産管財人	破産
大阪市阿倍野区	分譲マンション	任意売却	相続財産管理人
大阪府松原市	土地	一般仲介	個人	相続物件
大阪府藤井寺市	居宅	任意売却	金融機関	親族買戻し
大阪府藤井寺市	土地	任意売却	金融機関	弊社買取
大阪市港区	分譲マンション	任意売却	金融機関	破産
大阪府八尾市	居宅	一般仲介	個人	相続物件
大阪市城東区	分譲マンション	一般仲介	金融機関	保有資産処分
大阪市城東区	分譲マンション	一般仲介	金融機関	保有資産処分
大阪市城東区	分譲マンション	任意売却	金融機関	弊社買取
奈良県生駒市	居宅	任意売却	金融機関	破産
大阪市浪速区	一棟マンション	一般仲介	法人	入札代行
大阪市住之江区	分譲マンション	任意売却	金融機関
大阪市浪速区	分譲マンション	一般仲介	個人	弊社買取
大阪市中央区	分譲マンション	任意売却	金融機関
大阪市城東区	分譲マンション	一般仲介	法人	保有資産処分
大阪府八尾市	居宅	一般仲介	法人	保有資産処分
大阪府八尾市	分譲マンション	任意売却	金融機関	破産
大阪市住吉区	分譲マンション	一般仲介	個人	弊社買取
大阪府羽曳野市	居宅	任意売却	法律事務所	破産
大阪市城東区	分譲マンション	一般仲介	法人	保有資産処分
滋賀県滋賀郡	土地	任意売却	相続財産管理人
大阪市港区	分譲マンション	任意売却	相続財産管理人
大阪府藤井寺市	居宅	任意売却	金融機関	破産
大阪市城東区	分譲マンション	一般仲介	法人	保有資産処分
大阪市都島区	分譲マンション	一般仲介	個人	弊社買取
大阪府河内長野市	土地	一般仲介	金融機関	相続農地
大阪市大正区	居宅	一般仲介	個人	弊社買取
大阪市北区	一棟ビル	一般仲介	法人	保有資産処分
大阪市都島区	分譲マンション	一般仲介	法人	保有資産処分
奈良県奈良市	居宅	任意売却	個人	弊社買取
大阪市住吉区	分譲マンション	一般仲介	法人	保有資産処分
大阪市中央区	分譲マンション	任意売却	金融機関
大阪府八尾市	一棟ビル	任意売却	破産管財人	破産
大阪府東大阪市	一棟店舗	任意売却	破産管財人	破産
大阪府東大阪市	居宅	任意売却	金融機関	弊社買取
大阪府堺市	分譲マンション	任意売却	金融機関
大阪市西区	分譲マンション	一般仲介	個人	保有資産処分
大阪市大正区	居宅	一般仲介	法人	保有資産処分
奈良県奈良市	居宅	一般仲介	法人	保有資産処分
大阪府河内長野市	土地	任意売却	金融機関
大阪府堺市	文化住宅	一般仲介	個人	弊社買取
大阪府泉大津市	分譲マンション	任意売却	金融機関
大阪市城東区	分譲マンション	任意売却	破産管財人	破産
大阪府東大阪市	居宅	一般仲介	法人	保有資産処分
大阪府藤井寺市	土地	一般仲介	法人	保有資産処分
兵庫県宝塚市	分譲マンション	任意売却	破産管財人	破産
大阪府豊中市	土地	任意売却	破産管財人	破産
大阪市城東区	分譲マンション	任意売却	相続財産管理人
奈良県生駒郡	分譲マンション	任意売却	相続財産管理人
大阪府堺市	居宅	任意売却	破産管財人	破産
大阪府池田市	分譲マンション	任意売却	金融機関
大阪市都島区	分譲マンション	一般仲介	個人	弊社買取
兵庫県川西市	分譲マンション	任意売却	金融機関	破産